今天给各位分享出租厂房(fáng)预收的半年(nián)租金怎么(me)入账 ，其中也(yě)会对预收半(bàn)年租金98000进(jìn)行解(jiě)释，如果能(néng)碰(pèng)巧解决(jué)你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入(rù)的(de)账务处理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入制(zhì)造(zào)费用科目。厂房租金(jīn)，租期(qī)在一年以内(nèi)的(de)直接计(jì)入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo)会计(jì)处(chù)理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期待(dài)摊(tān)费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年(nián)以上的(de) ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂房出租收(shōu)到的(de)租金账务处理(lǐ)，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途(tú)是(shì)什(shén)么，正常是(shì)入(rù)待摊费用，最(zuì)省事(shì)的办法就是(shì)直(zhí)接(jiē)计(jì)入管(guǎn)理费用。租赁(lìn)费指企业以(yǐ)租(zū)赁方式租(zū)入的(de)营业(yè)用(yòng)房、运输工(gōng)具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等(děng)所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以先计(jì)入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具(jù)体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般涉(shè)及押金和租(zū)金的做账处(chù)理。核(hé)算押金(jīn)时，一般通(tōng)过(guò)其(qí)他应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般(bān)通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?

企(qǐ)业预(yù)付房租(zū)费(fèi)并按月(yuè)进行(xíng)房租的摊(tān)销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预付一年(nián)及一(yī)年以内房租(zū)费用 ，应通过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算；预付一(yī)年以上的房租费(fèi)用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù)核(hé)算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算(suàn)；如果是用于销售的门市部，则通(tōng)过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品生(shēng)产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通(tōng)过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入”账户用于核(hé)算企业(yè)除(chú)主营业务(wù)收(shōu)入以外的其他销售或其他(tā)业(yè)务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业(yè)务(wù)的种类(lèi) ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收其他单位或个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租入固定资产租(zū)金 、应付租入包装物(wù)租金(jīn)、存入保证(zhèng)金等。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年(nián)以内的房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应(yīng)当通(tōng)过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目进行(xíng)核算；预付(fù)一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的房租(zū)且(qiě)取得对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三(sān)年租(zū)金收入时 ，借：银(yín)行(xíng)存(cún)款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直(zhí)线分摊(tān)，确认(rèn)收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预(yù)交(jiāo)增(zēng)值税。

如果(guǒ)是租(zū)赁(lìn)方，一(yī)次性开具一年的租(zū)赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录如(rú)下：收到一年的租(zū)金并一次性开具发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金(jīn)收入(rù)的账务处(chù)理怎么(me)做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定(dìng)税(shuì)务处理与现行会计处(chù)理一致(zhì)，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作(zuò)为商贸型企业(yè)的(de)费用支(zhī)出，并(bìng)按受(shòu)益期摊销。装修费用(yòng)不能(néng)作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收(shōu)入会计(jì)科目(mù)中(zhōng)三角形中线长公式是什么，中线长公式是什么原因。租金计入(rù)科目 按期(qī)(月)对投资性房地产计提折旧或(huò)进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成(chéng)本(běn)”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营出租固定(dìng)资产取得的租金收入(rù)应该计入“其他业务收入(rù) ”会(huì)计科目(mù)核算，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产(chǎn)评估(gū)的范(fàn)畴。房地产评(píng)估(gū)是对房地产(chǎn)资产价值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价(jià)值、租金收入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了(le) 。公(gōng)司的话，看你什么评估公(gōng)司(sī)，房(fáng)产评(píng)估公司(sī)、资(zī)产评估公司都可以出这类报告。主要(yào)看你用到什么地方(fāng)上。房地产估价(jià)机构资(zī)质等(děng)级分为(wèi)三级 。国(guó)务院(yuàn)建(jiàn)设行政主管部门负责(zé)一级房地产估价(jià)机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是(shì)指一般意义上的(de)租赁(lìn)行为(wèi)，这块租(zū)金(jīn)收入(rù) ，需要在资产(chǎn)评估时(shí)考虑(lǜ)，需(xū)要(yào)披露在资产评(píng)估(gū)报告里 。这种经济行(xíng)为在上(shàng)市公司与(yǔ)其母公司之(zhī)间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易(yì)额(é)度。

4、综合(hé)评估决定(dìng)估价额 这里(lǐ)需要特别强调指(zhǐ)出：二(èr)手带租约出售商铺的(de)价值评估(gū)，对于租期内的租金收(shōu)益(yì)必须严格按照(zhào)租赁合同中(zhōng)所约定(dìng)的——即使那(nà)是(shì)非正常(cháng)交(jiāo)易(yì)价格。注意(yì)：综合评估需要估价人员(yuán)有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不(bù)超过70平方米(mǐ) ，并配套基本(běn)生活设施。租金则按不高于同地(dì)段同品(pǐn)质市场租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在(zài)满足(zú)需求的情况下，可(kě)按保(bǎo)障性租赁(lìn)住房租(zū)金(jīn)标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果(guǒ)金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账(zhàng)时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如(rú)果属于生产(chǎn)使用房(fáng) ，房租费记入制造(zào)费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的(de)，可直(zhí)接记入营业费用或(huò)管(guǎn)理费用(yòng)，或记入(rù)预付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销 ，以后年(nián)度的(de)，应记入(rù)预付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用的发(fā)生和(hé)结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交(jiāo)纳(nà)了相(xiāng)关(guān)的税费 借(jiè)：无(wú)形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入(rù)“制造(zào)费用”科(kē)目。租期(qī)在一年(nián)以上(shàng)的，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销(xiāo) 。

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